Carestone Property Fund
Carestone Property Fund is een niet-beursgenoteerd investeringsfonds dat investeert in kwalitatief zorgvastgoed in Nederland. Het fonds realiseert een stabiel rendement door te investeren in een groeiende markt met solide lange termijn huurders.
De doelstellingen van het fonds zijn:
- de aankoop, ontwikkeling en het beheer van zorgvastgoed,
- het maximaliseren van het rendement voor investeerders, in combinatie met het opbouwen van een lange termijn stabiele vastgoedportefeuille,
- de mogelijkheid bieden aan investeerders om te beleggen in vastgoed met voldoende grote schaal en in een gespreide portefeuille met verschillende types zorgvastgoed,
- het versterken van de waarde van het vastgoed door huurgroei en solide management, en
- het voorzien van een zeer goede omgeving aan de huurders voor hun patiënten en personeel.
Het fonds investeert in de verschillende segmenten van zorgvastgoed met de focus op:
- Eerstelijns zorgvastgoed:
Het fonds is positief gestemd over de vooruitzichten van de centra waarbij verschillende eerstelijns zorgdisciplines beschikbaar zijn, zoals huisartsen, tandartsen, apothekers, fysiotherapeuten, kraamzorg, etc. De zogenaamde AHOED centra (Apothekers, Huisartsen en para medici Onder Een Dak) bieden de patiënten snelle en aangepaste dienstverlening en zijn kostenbesparend voor de zorgverleners.
- Senioren woonlocaties:
Veel senioren hebben of ontwikkelen een zorgbehoefte, maar willen tegelijkertijd zolang mogelijk “thuis” blijven wonen. Er ontstaat daarom een groeiende behoefte aan wooncomplexen waar ouderen zelfstandig wonen, maar waar zij tevens zorg ontvangen en waar aangepaste voorzieningen aanwezig zijn. In de markt is de groei van deze particuliere woonzorg duidelijk zichtbaar. Gelet op de vergrijzing, de versobering van het zorgstelsel en het toenemende aantal vermogende ouderen is het zeer waarschijnlijk dat deze ontwikkeling zich zal blijven doorzetten.
- Verpleeghuizen voor mensen met een beperking:
Deze mensen hebben door hun lichamelijke en/of geestelijke beperking behoefte aan complexe en op maat gemaakte zorg en huisvesting.